2014年の路線価を国税庁が公表。大津市の最高路線価（JR大津駅前通り）は6年ぶりに上昇

2014年の路線価を国税庁が公表してます。

財産評価基準書｜国税庁 より

『路線価』とは、道路に面する宅地の1平方メートル当たりの土地の評価額のことだそうです。土地の形とかそういったものを考えず、おおざっぱに決めてるみたい。主に相続税や贈与税を算定するときに使われるそう。課税のためのものなので、実際の土地取引に使われる『公示価格』の80%ほどに設定されているみたい。なので、路線価を0.8で割った値が取引価格に近くなるのかな。

上の国税庁のサイトをみてみると、大体の土地の価格がわかります。

LINK：路線価、大津・草津６年ぶり上昇 – MSN産経ニュース
LINK：草津・大津６年ぶり上昇　滋賀県内路線価 : 京都新聞

滋賀県では草津市のＪＲ草津駅東口広場が25万で一番高く、次に大津市のＪＲ大津駅前通りが23.5万で高かったみたい。上昇率は大津のほうが高かったそう。詳しくは上のリンク先へ

平成26年分 財産評価基準書 01104 – 路線価図｜国税庁 より

大津ステーションビルの北の道の『235D』が23.5万円という意味です。語尾のアルファベットは借地権割合を表していて、Dは60%だそう。詳しくはこちら（財産評価基準書 – 路線価図説明｜国税庁）。

この場所の去年と一昨年の路線価は『225D』。6年ぶりに上昇とニュースにあったので、6年間この価格だったのかな。URL中の『main_h26』の『26』の部分を見たい年度にすれば過去のものも見れます。

参考リンク
▶平成26年分 財産評価基準書 大津市 – 町丁名索引｜国税庁